Nos conseillers pour vendre votre bien en toute sécurité et sérénité.

Après avoir amorcé une première baisse des taux directeurs le 6 juin, mettant fin à une longue période de resserrement monétaire, la Banque centrale européenne (BCE) a franchi une nouvelle étape le 12 septembre. Le Conseil des gouverneurs, à l’unanimité, a décidé de réduire une nouvelle fois les taux de 25 points de base, portant ainsi le taux de la facilité de dépôt à 3,5 %. Cette décision s'appuie sur la baisse continue de l'inflation, que la BCE prévoit de ramener à 2 % d'ici la fin de l'année prochaine. Cette baisse vise à encourager les investissements et la consommation en rendant les prêts plus accessibles pour les entreprises et les ménages. Cependant, la BCE adopte une approche prudente pour l'avenir, précisant que ses prochaines décisions dépendront de l'évolution de l'économie, en particulier en termes de croissance et d'inflation.

Outre la loi de l'offre et de la demande, certains facteurs liés à l'environnement du logement influencent également le prix d'un bien immobilier. Parmi ceux-ci : - la proximité des structures éducatives (école primaire, collège, lycée), - la disponibilité des transports en commun, notamment les gares. Ces critères, prisés par les acheteurs, affectent la demande et, par conséquent, le prix de vente des biens immobiliers. Mais ce ne sont pas les seuls éléments en jeu. Un autre facteur, moins connu, peut augmenter le prix d'un logement jusqu'à 17 % par rapport à un bien similaire, selon l'Observatoire annuel 2021 de l'immobilier en France - Wüest Partner. Ce facteur, particulièrement important pour les familles cherchant un logement dans une ville dense, est la proximité d'un parc, des espaces verts, ou d'un cadre de vie agréable.

A compter du 15 mai, les aides ne seront plus réservées aux rénovations globales. Objectif: relancer les travaux d'amélioration de l'habitat sans contraindre les propriétaires à tout réaliser en une seule fois. Maprimerénov évolue ce 15 mai. Face la dégringolade des demandes pour des aides à la rénovation depuis le début de l'année (c'est-à-dire à partir du moment où l'État a décidé de limiter les aides aux seules rénovations globales), le gouvernement a choisi de rétropédaler et d’ouvrir de nouveau le dispositif aux travaux de moindre ampleur. Il faut dire qu’au premier trimestre le nombre de demandes déposées à l'Anah, l'organisme qui distribue cette aide, s'est effondré de 65% sur un an. En ne proposant plus le dispositif que pour des rénovations d’ampleur, le gouvernement croyait encourager les propriétaires à se lancer dans des travaux d'ampleur. Sauf qu'il a au contraire refroidi les plus frileux. Et mieux vaut faire une petite rénovation, par exemple juste l’isolation ou le remplacement du système de chauffage, que rien du tout. Avis également aux propriétaires de passoires thermiques, les logements F ou G: le gouvernement avait spécifiquement sorti du financement aux gestes simples ces logements pour contraindre leurs propriétaires à de la rénovation globale. Ils pourront eux aussi de nouveau bénéficier de Maprimerénov. #propriétaire #2024 #savignyletemple #immo #immobilierfrance #informations #conseilsimmobiliers