Réf : 2842a

Exclusif

Cesson (77240) SPECIAL INVESTISSEUR - CESSON GARE - LOGEMENT DE 95 M²

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77240

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Année de construction 1850

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

SPECIAL INVESTISSEUR - CESSON GARE - DANS UNE MAISON INDIVIDUELLE, A VENDRE 1 LOGEMENT AU RDC

Idéalement situeé à deux pas de la gare de Cesson (RER D) et proches toutes commodités (écoles, commerces ...). Maison individuelle séparée en deux lots d'habitation, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, SEUL LE LOT AU RDC EST A VENDRE avec trois possibilités d'aménagement :

- Aménagement pour une collocation (trois colocataires) : entrée + séjour + cuisine + salle d'eau + WC partagés et 3 chambres individuelles.

- Réhabilitation du logement pour un investissement locatif d'un appartement type T4 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, dégagement desservant 3 chambres et un cellier.

- Création de deux appartements avec entrée commune : avec au choix la réalisation d'un T2 ou d'un studio d'un côté et la réalisation d'un grand T2 ou un T3 de l'autre.

Dans tous les cas de figure deux greniers aménageables en pièce supplémentaires de 10 à 15 m² chacun.

Le tout sur un terrain clos de 150 m² à l'avant uniquement exposé Ouest

Double vitrage Bois
Chauffage au Fuel
Pas de Stationnement sur la propriété, grand parking de la gare juste à côté
Abri de jardin

TRAVAUX A PREVOIR

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

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Agence GIL IMMO CESSON

01 85 86 01 01 agence.cesson@gilimmo.com Avenue de la Zibeline Centre Commercial Bois Saint Leu 77240 Cesson

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