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Cesson (77240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

150 m²

218 000 €

Réf 2842a

SPECIAL INVESTISSEUR - CESSON GARE - DANS UNE MAISON INDIVIDUELLE, A VENDRE 1 LOGEMENT AU RDC

Idéalement situeé à deux pas de la gare de Cesson (RER D) et proches toutes commodités (écoles, commerces ...). Maison individuelle séparée en deux lots d'habitation, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, SEUL LE LOT AU RDC EST A VENDRE avec trois possibilités d'aménagement :

- Aménagement pour une collocation (trois colocataires) : entrée + séjour + cuisine + salle d'eau + WC partagés et 3 chambres individuelles.

- Réhabilitation du logement pour un investissement locatif d'un appartement type T4 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, dégagement desservant 3 chambres et un cellier.

- Création de deux appartements avec entrée commune : avec au choix la réalisation d'un T2 ou d'un studio d'un côté et la réalisation d'un grand T2 ou un T3 de l'autre.

Dans tous les cas de figure deux greniers aménageables en pièce supplémentaires de 10 à 15 m² chacun.

Le tout sur un terrain clos de 150 m² à l'avant uniquement exposé Ouest

Double vitrage Bois
Chauffage au Fuel
Pas de Stationnement sur la propriété, grand parking de la gare juste à côté
Abri de jardin

TRAVAUX A PREVOIR

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 150 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
Chauffage individuel : radiateur (fioul)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

GIL IMMO CESSON

01 85 86 01 01

agence.cesson@gilimmo.com

Avenue de la Zibeline Centre Commercial Bois Saint Leu 77240 Cesson

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