Réf : 2833a

Exclusif

Cesson (77240) CESSON BOURG - MAISON INDIVIDUELLE + APPARTEMENT DE 53m² SUR TERRAIN DE 1612m²

9 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77240

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 1 612 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 9

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Année de construction 1968

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

CESSON BOURG : ' BELLE OPPORTUNITE MAISON + F2 SUR PLUS DE 1600M² DE TERRAIN ! ' A 2 pas des commodités (gare RER D, commerces, écoles, accès A5 / N104), tout en étant à l'abri des regards, SPACIEUSE PROPRIETE de 123m² hab. (218m² utiles) comprenant au RDC : entrée, dégagement, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
A l'étage : salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, bureau pouvant faire office de 3ème chambre et salle de bain avec WC.
Sous-sol total de 95m² comprenant garage double, chaufferie/buanderie et une cave/atelier.

APPARTEMENT F2 DE 53m², totalement indépendant (revenu locatif estimé environ 800€ / mois), comprenant pièce à vivre de 33m² avec cuisine aménagée, coin chambre, une salle d'eau et un WC.

LES POINTS FORTS :
- Gite / Appartement de 53m²
- Beau terrain de 1612m² piscinable et divisible exposé sud/est
- Sous sol total de 95m²
- Garage double
- Terrasse de 70/80m²
- Plusieurs places de stationnement
- Portail motorisé
- Alarme, Interphone, Fibre

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE COMPRENANT GRANDE MAISON (2 CHAMBRES AU RDC) EDIFIEE SUR SOUS-SOL TOTAL + APPARTEMENT POUVANT EGALEMENT ETRE UTILISE EN GITE, SUR TERRAIN DIVISIBLE ET PISCINABLE DE 1612m² !

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

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