Réf : 979

Sous-compromis

Exclusif

Cesson (77240) CESSON BOURG - MAISON INDIVIDUELLE + GITE/APPARTEMENT DE 53m² SUR TERRAIN DE 1612m²

9 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 77240

Surface habitable (m²) 176 m²

surface terrain 1 612 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 9

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1968

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 0 €

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE COMPRENANT GRANDE MAISON (2 CHAMBRES AU RDC) EDIFIEE SUR SOUS-SOL TOTAL + APPARTEMENT POUVANT EGALEMENT ETRE UTILISE EN GITE, SUR TERRAIN DIVISIBLE ET PISCINABLE DE 1612m² !

Proche de toutes commodités (gare RER D, commerces, écoles, accès A5 / N104), tout en étant à l'abri des regards, SPACIEUSE PROPRIETE de 123m² hab. (218m² utiles) comprenant au RDC : entrée, dégagement, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC.
A l'étage : salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, bureau pouvant faire office de 3ème chambre et salle de bain avec WC.
Sous-sol total de 95m² comprenant garage double, chaufferie/buanderie et une cave/atelier.

APPARTEMENT DE 53m², totalement indépendant (revenu locatif estimé environ 800€ / mois), comprenant pièce à vivre de 33m² avec cuisine aménagée, coin chambre, une salle d'eau et un WC.

LES POINTS FORTS :
- Gite / Appartement de 53m²
- Beau terrain de 1612m² piscinable et divisible exposé sud/est
- Sous sol total de 95m²
- Garage double
- Terrasse de 70/80m²
- Plusieurs places de stationnement
- Portail motorisé
- Alarme, Interphone, Fibre

RARE ET UNIQUE DANS LE BOURG DE CESSON, AU CALME ET SANS VIS A VIS, VOUS SEREZ CONQUIS !

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01 85 86 01 01 agence.cesson@gilimmo.com Avenue de la Zibeline Centre Commercial Bois Saint Leu 77240 Cesson

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